Технический план дома, квартиры или помещения
Технический план здания представляет собой документ установленного образца, в котором содержатся детальные сведения о характеристиках жилого, садового дома, гаража, бани, нежилого здания, помещений в здании (доме), а также сооружений и систем коммуникаций (газопровод, кабель и др). Сам документ состоит из технического описания объекта недвижимости (текстовая часть) и его графического плана (графическая часть).
Технический план может быть изготовлен только аттестованным кадастровым инженером. Кадастровый инженер выезжает на объект и осуществляет его съёмку. Технический план выполняется на электронном носителе. Наша компания выполняет полный комплекс кадастровых работ по изготовлению технического плана.
Для чего нужен технический план?
- Регистрации жилых, садовых, дачных домов;
- Введение здания в эксплуатацию после строительства, реконструкции, перепланировки;
- Первичная постановка объекта на кадастровый учёт;
- Проведение имущественных сделок купли/продажи, дарения, при отсутствии объекта в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и т.д.;
- Раздел объекта недвижимости, в т.ч. по решению суда;
- Перепланировка/реконструкция помещения и т.д.
Стоимость изготовления технического плана:
-
Технический план на дачный, садовый, жилой дом - от 13 000 руб.
-
Технический план на вспомогательные (хозяйственные) объекты недвижимости (баня, гараж и др.) - от 10 000 руб.
-
Технический план на нежилые объекты - от 15 000 руб.
-
Технический план на жилые помещения (квартиры, комнаты) - от 8 000 руб
-
Технический план на сооружения (газопроводы, кабели и др. коммуникации) – от 15 000 руб.
-
Технический план машино-места - от 8 000 руб.
-
Технический план по выделу помещения из основного здания (для сдачи в аренду) – от 15 000 руб.
-
Акт обследования для снятия объекта недвижимости с кадастрового учёта и исключения о нём сведений из ЕГРН , в т.ч. при сносе - от 9 000 руб.
-
Техническое описание здания (дома) для газификации – от 9 000 руб.
Мы предлагаем своим клиентам выполнение полного перечня геодезических, кадастровых, землеустроительных работ, связанных с оформлением земельных участков и строений на них, начиная от помощи в выборе земельного участка, межевания, изготовления межевого плана участка и технического плана на строение, постановки на кадастровый учет и заканчивая регистрацией права собственности на земельный участок и строение. В настоящее время мы работаем на территории всей Московской области и г.Москвы.
Наши основные офисы расположены в истинно дачных районах Московской области: Мытищинском, Истринском, Щёлковском. Одновременно, месторасположение наших офисов удобно и для москвичей, поскольку основной офис расположен в г.Мытищи, в 2 км. от МКАД.
Образец технического плана
Технический план для «дачной амнистии»
До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации без изготовления технического плана. С 2017 для их регистрации в Ростреестре необходимы декларация и технический план.
Технический план направляется в Росреестр через через МФЦ или портал государственных услуг. По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку. С этого момента постройка считается официально зарегистрированной.
Мы всегда на связи и доступны в любое время!
Ежедневно успешно решаем десятки сложных задач для наших доверителей
Мы обычные люди, как Вы
Не боимся сложностей
Как мы работаем?
Простая и понятная схема работы с нами
